公积金贷款政策放宽 但有条件限制

    水母网11月12日讯 （YMG记者孙致霞）昨天，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市公积金贷款政策放宽后，市民去贷款必须符合一些条件要求。 “新的贷款期限加上年龄不得超过退休年龄。”市住房公积金管理中心贷款管理科李科长介绍说，无论是新建商品房贷款期限延长到30年，还是二手房贷款期限延长到20年，根据《烟台市个人住房公积金贷款暂行办法》规定，借款人的贷款期限加上年龄均不得超过退休年龄。

    “举例来说，如果一个市民今年35岁，那么，贷款年限最长只能是25年，两者相加正好是退休年龄，如果超过了就不符合规定。” 据介绍，新建商品房贷款额度增加到30万元，二手房贷款额度增加到20万元，还应符合住房公积金贷款政策的其他相关规定，譬如：购买90平方米以下新建商品房贷款额度不得超过总房款80％，购买90平方米以上新建商品房或二手房贷款额度不得超过总房款70％。另外，11月12日以前已经发放的组合贷款，已经无法更改贷款金额。已经审批但还没有发放的组合贷款，可以申请撤回贷款请求，重新申请。