| 水母网11月12日讯 (YMG记者孙致霞)昨天,《我市公积金贷款额度期限大幅上调》经媒体报道后,立即在社会上引起很大反响。那么,公积金贷款政策放宽后,对贷款人有哪些条件要求?又能给市民带来哪些实惠?
昨天,记者为此做了专门采访。市住房公积金管理中心贷款管理科李科长告诉记者:新的贷款政策从11月12日起开始执行。按照新政策,新建商品房住房公积金贷款额度由20万元提高到30万元,贷款最长期限由20年延长到30年;二手房住房公积金贷款额度由10万元提高到20万元,贷款最长期限由10年延长到20年。
采访中,中心的工作人员给记者算了一笔帐:个人住房公积金贷款政策放宽后,按照现行住房公积金贷款利率4.59%计,30万、30年的公积金贷款,采用等额本息还款法全还款期利息支出为253010.48元,采用等额本金还款法(即递减)全还款期利息支出为207124.61,采用等额本金还款法比等额本息还款法能节省45885.87元的利息支出。按银行基准利率计算商业贷款30万、30年,采用等额本息还款法全还款期利息支出433091.22元,公积金贷款与商业银行贷款相比,至少要节省利息支出180080.74元,住房公积金贷款的政策性优势更加明显。
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