公积金贷款政策放宽 优势更加明显

    水母网11月12日讯 （YMG记者孙致霞）昨天，《我市公积金贷款额度期限大幅上调》经媒体报道后，立即在社会上引起很大反响。那么，公积金贷款政策放宽后，对贷款人有哪些条件要求？又能给市民带来哪些实惠？

    昨天，记者为此做了专门采访。市住房公积金管理中心贷款管理科李科长告诉记者：新的贷款政策从11月12日起开始执行。按照新政策，新建商品房住房公积金贷款额度由20万元提高到30万元，贷款最长期限由20年延长到30年；二手房住房公积金贷款额度由10万元提高到20万元，贷款最长期限由10年延长到20年。

    采访中，中心的工作人员给记者算了一笔帐：个人住房公积金贷款政策放宽后，按照现行住房公积金贷款利率4.59％计，30万、30年的公积金贷款，采用等额本息还款法全还款期利息支出为253010.48元，采用等额本金还款法（即递减）全还款期利息支出为207124.61，采用等额本金还款法比等额本息还款法能节省45885.87元的利息支出。按银行基准利率计算商业贷款30万、30年，采用等额本息还款法全还款期利息支出433091.22元，公积金贷款与商业银行贷款相比，至少要节省利息支出180080.74元，住房公积金贷款的政策性优势更加明显。